קיבלתם צו ירושה או צו קיום צוואה? מזל טוב.אבל מבחינת החוק, הדירה עדיין לא שלכם. כדי שתוכלו למכור, להשכיר או לקחת משכנתא על הנכס, חובה לעדכן את הבעלות בלשכת רישום המקרקעין ("טאבו"). אנחנו נחסוך לכם את ההתעסקות עם הטפסים והתורים, ונבצע את הרישום עבורכם אונליין.
לוחצים מתחילים ועונים על 3 שאלות התאמה מהירות בחינם
תשלום מאובטח אונליין; חשבונית מס קבלה נשלחת מיד למייל
ממלאים פרטי הצדדים והנתונים המלאים להסכם
עו"ד רועי אלפסי והצוות בודקים ועורכים את המסמך
המסמך המבוקר נשלח מוכן לחתימה ולשימוש
הצו רק מכריז מי היורשים, אך הוא לא משנה את הרישום בפועל.
רבים טועים לחשוב שברגע שיש בידם "צו קיום צוואה" חתום על ידי הרשם לענייני ירושה, הדירה עברה לבעלותם. זו טעות. הצו רק מכריז מי היורשים, אך הוא לא משנה את הרישום בפועל. כל עוד בנסח הטאבו מופיע שמו של המנוח, אתם לא יכולים לבצע שום פעולה בנכס. רישום הירושה בטאבו הוא הפעולה הסופית וההכרחית ש"סוגרת מעגל" ורושמת את הנכס על שמכם באופן רשמי וחוקי.
במקום להסתבך עם קביעת תורים ללשכת הטאבו, מילוי טפסים ידניים ותשלום שוברים בדואר, המערכת שלנו עושה את זה דיגיטלית. אתם מעלים לאתר את צו הירושה/קיום הצוואה (קובץ דיגיטלי חתום), מזינים את פרטי הנכס (גוש/חלקה), ומשלמים את האגרה. עורך דין מטעמנו מכין את "בקשת הרישום", מאמת אותה ומגיש אותה ישירות למערכת המחשוב של הטאבו בתוך 5 ימי עסקים. לאחר שהלשכה תעדכן את הרישום (זמן שתלוי בה), תקבלו למייל "נסח טאבו מעודכן" שבו אתם רשומים כבעלים החוקיים.
השירות חוסך לכם את הבירוקרטיה המתישה מול משרד המשפטים. הכל מתבצע מרחוק, במהירות וביעילות.
רק לאחר הרישום בטאבו הנכס באמת שלכם בעיני החוק. זהו תנאי סף לכל פעולה עתידית בנדל"ן.
מוכרים את דירת הירושה? הקונה הראשון שיגיע יוציא נסח טאבו. אם הדירה לא על שמכם, העסקה תתקע. הרישום מכין אתכם לעסקה חלקה.
אחרי שקיבלנו את צו הירושה ניסינו לרשום את הדירה של ההורים בטאבו לבד, והבקשה חזרה פעמיים בגלל טעויות טכניות בטפסים. דרך 'הסכם בקליק' עורך דין טיפל בכל ההגשה המקוונת מא' ועד ת', ותוך זמן קצר נסח הטאבו כבר התעדכן על שמנו. חסך לנו המון תסכול.
מצאנו קונים לדירה שירשנו מסבתא, וגילינו שאי אפשר להתקדם עם החוזה והמשכנתא של הקונים עד שהדירה לא רשומה רשמית על שמנו בטאבו. השירות באתר היה סופר מהיר – העלינו את המסמכים מהבית, הכל הוגש דיגיטלית ע"י עו"ד והרישום הושלם בדיוק בזמן לעסקה.
אנחנו שלושה אחים שירשו יחד דירה וכל אחד גר בקצה אחר של הארץ. במקום לחפש משרד עורכי דין ולתאם פגישות כדי לחתום על מסמכים, עשינו את כל תהליך הרישום בטאבו אונליין דרך האתר. הכל תקתק מרחוק בצורה שקופה, מסודרת ומהירה.
כבר היה לנו צו קיום צוואה ביד ורק היינו צריכים לבצע את הפעולה של העברת הזכויות בטאבו. עורכי דין שדיברנו איתם ביקשו אלפי שקלים על פרוצדורה פשוטה. פה קיבלנו שירות משפטי מלא ומקצועי במחיר הוגן ושפוי לגמרי, בלי לצאת מהבית.
בצוואה של אבא שלי היו דירה, מחסן וחניה עם תתי־חלקות שונות, וחששתי מאוד שיהיו טעויות ברישום החלקים של כל יורש. המערכת והבדיקה של עורך הדין וידאו שכל פרט בנסח הטאבו תואם במדויק לצוואה, וקיבלנו נסח טאבו מעודכן ונקי מטעויות.
שנתיים צו הירושה שכב אצלנו במגירה כי לאף אחד מאיתנו לא היה כוח להתעסק עם הטאבו והבירוקרטיה. תוך עשר דקות באתר של הסכם בקליק העברנו את כל הפרטים, ומאותו רגע הם לקחו פיקוד עד שהנכס נרשם על שמנו רשמית. איזו הקלה!
שירות מקצועי, מהיר ומשתלם — מחיר שקוף מראש, ומסמך שנבדק ונחתם בידי עורך דין.
